1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市八幡西区
5.4万円/㎡
前年比+139.6%
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サングレイス黒崎
福岡県北九州市八幡西区岡田町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩9分
1982年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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8階 / 79.42㎡の場合
相場
1,411万円
17.8万円/㎡
859
1,227
1,594
1,962
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,594万円
15.4万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サングレイス黒崎
1,250万円（15.7万円/㎡）/ 8階 / 79.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1,250万円 | 15.7万円 | 8階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,398万円 | 21.0万円 | 2階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,300万円 | 15.1万円 | 9階 | 85.99㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,298万円 | 18.2万円 | 3階 | 71.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/27 | 1,298万円 | 17.6万円 | 3階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,398万円 | 19.0万円 | 3階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,398万円 | 19.7万円 | 3階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 780万円 | 14.0万円 | 10階 | 55.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/20 | 850万円 | 11.0万円 | 2階 | 76.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 980万円 | 17.5万円 | 10階 | 55.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,398万円 | 21.0万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は14.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | サングレイス黒崎 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅9分 | 1,250万円 | 15.7万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/24 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンパークシティ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅12分 | 1,198万円 | 16.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/01 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 898万円 | 13.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | 折尾サンハイツ 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 998万円 | 12.6万円 | 79.21㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/08 | エクレール陣原 北九州市八幡西区陣原二丁目 | 陣原駅8分 | 1,298万円 | 16.6万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/24 | エメラルドマンション穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅10分 | 1,198万円 | 14.2万円 | 84.37㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅11分 | 1,198万円 | 18.5万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/19 | メゾンモンブラン穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅5分 | 1,148万円 | 14.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 1,299万円 | 15.5万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.76㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/28 | リヴィエール鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目 | 穴生駅4分 | 1,098万円 | 12.3万円 | 88.98㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 1,398万円 | 18.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/26 | アーバン青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅5分 | 1,398万円 | 16.2万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンモリッツ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 1,198万円 | 15.0万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/13 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 998万円 | 16.1万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/04 | リヴィエール黒崎 北九州市八幡西区黒崎五丁目 | 西黒崎駅4分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | オークランド岸の浦 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅13分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.41㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/18 | サンライフ黒崎 北九州市八幡西区田町一丁目 | 黒崎駅11分 | 898万円 | 12.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/23 | パレス幸神 北九州市八幡西区幸神一丁目 | 黒崎駅20分 | 898万円 | 12.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | 山内グリーンパレス黒崎 北九州市八幡西区南八千代町 | 黒崎駅15分 | 1,080万円 | 13.5万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市八幡西区では139.6%上昇しています。
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